中古マンションの価格で家族会議までしてみたけれど
2011年11月14日 16時41分
結婚して、実家を出て今は賃貸のマンションに住んでいます。自宅の郵便ポストに不動産屋のチラシが入っていることが多々あり、何度か家族会議をしたことがあります。そのチラシには、中古マンションの価格が格安で書いてありました。それに頭金無しの家賃並みのローンの支払いで済むと書いてあり、どんな事でもご相談ください。とまるで、誰でも買えてしまうのではないかと、錯覚してしまうような文言が並べられており思わず夢を見てしまいました。
一戸建てが無理でも新築マンションでなくてもマイホームは夢なので、中古マンションについて調べてみることにしました。固定資産税やローンは一戸建てもマンションもかかりますが、マンションには他に管理費、駐車場代、駐輪場代、修繕積み立て費等がかかります。また、修繕積み立て費は築年数が古くなるほど、当たり前ですが、金額が増えていきます。そうなると、１ヶ月にかかる必要経費が多くなり、思うような金額での維持が難しい事がわかりました。
結局、中古マンションの価格自体が安くても必要経費が多く、今は維持ができたとしても将来、歳をとったときに年金でまかないきれなくなるかと思います。また、うちの場合、実家に帰らなければならない状態になるかもしれない事を考えると、売ることも考えなければなりません。そうなると、中古マンションの価格が上がる立地の良い駅前等に住まなければならなくなり、価格的に手が届かないものになります。少しの間、夢を見ましたが慎重になればなるほど、買えないものになってしまいました。
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